В ближайшее время начнут строить первый жилой дом на территории бывшего завода «ЗИЛ»

В ближайшее время строители приступят к возведению первого жилого дома на северном участке одной из крупнейших промзон - бывшем заводе «ЗИЛ», сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.

«Летом прошлого года рабочие начали подготовку площадки под будущее строительство. К настоящему времени эта работа почти завершена, и в скором времени начнется строительство первого жилого дома», - заявил М. Хуснуллин. Он подчеркнул, что работы ведутся за счет средств инвестора. «Несмотря на непростую финансовую ситуацию, мы видим, что реализация крупных и важных проектов в Москве не останавливается. Всего в планах инвестора строительство около 1 млн кв. м жилой недвижимости на этом участке», - сказал М. Хуснуллин.

Он отметил, что кроме жилья за счет инвестора будет построена и вся необходимая инфраструктура. «Всего на территории бывшего завода «ЗИЛ» возведут 12 детских садов на 1440 мест, три школы на 3300 учеников и учреждения дополнительного образования. Для города в первую очередь важно, чтобы в промзонах наряду с новыми объектами недвижимости создавалась полноценная социальная инфраструктура», - подчеркнул глава Стройкомплекса.

Он напомнил, что инвестор проекта также за свой счет построит на территории бывшего завода «ЗИЛ» филиал всемирно известного музея Эрмитаж. В настоящее время инвестор готовит проектную документацию. Проектирование и прохождение экспертизы планируется завершить до конца 2016 года. Таким образом, строительство филиала Эрмитажа может начаться в 2017 году.

Напомним, проект планировки территории завода им. Лихачева охватывает площадь около 470 га. Он предусматривает строительство 4,5 млн кв. метров недвижимости. Реорганизация промзоны «ЗИЛ» даст городу 45 тысяч рабочих мест и квартиры для 30 тысяч москвичей.

Конкурс на развитие северной части промзоны «ЗИЛ» - от Третьего транспортного кольца и Симоновской набережной до железной дороги выиграла ЗАО «ЛСР Недвижимость-М» в апреле 2014 года. Общая площадь этой территории составляет 65 га.

Южный участок ЗИЛа имеет площадь в 109,9 га. Предполагается, что 75% объема застройки займет жилая недвижимость, 21% - общественно-производственная застройка, в том числе многофункциональные и торгово-развлекательные центры. Оставшиеся 4% придется на объекты образования.

В частности, планируется построить детские сады на 1500 мест, школы более чем на 3 тыс. мест и учреждения дополнительного образования. Для оказания медицинской помощи будущим жителям микрорайона будет возведено здание детско-взрослой поликлиники. Строительство объектов на южной территории должно завершиться не позднее декабря 2025 года.